Приход весны традиционно, особенно в последние годы, связан у нас со сменой сезонов – отопительного на дорожно-строительный. Уже в апреле спецтехника завладеет городскими улицами, включенными в годовой план капитального и текущего ремонта. Шумно будет и в некоторых микрорайонах, благоустройство которых тоже начнется в скором времени. Может быть, на этом фоне будет менее заметной, но от этого не менее значимой модернизация жилых домов, старт которой, после годового перерыва, также даст апрель. Накануне всего этого громадья дел мы повстречались с одним из координаторов работ на жилищно-коммунальном направлении – исполняющим обязанности руководителя отдела ЖКХ Сагындыком ШАБАРОВЫМ – пусть расскажет читателям «Престижа», как будет обустраиваться город в свой юбилейный год. Время – разбрасывать камни.

Капитальный подход

Ремонт городских улиц и обустройство придорожных территорий будут вестись в рамках программы развития моногородов. На эти цели в 2014 году предусмотрено 1 млрд 100 млн 851 тысяча тенге (по сравнению с прошлым годом финансирование дорожных работ увеличено более чем на 100 млн тенге), при этом 624 млн 706 тысяч тенге выделено из республиканского бюджета и 476 млн 145 тысяч тенге – из бюджета Акмолинской области.

По словам Сагындыка Шабарова, в этом году запланирован капитальный ремонт Целиноградской улицы (от Кольца строителей до улицы Славского) протяженностью 675 метров, на восстановление которой предусмотрено 290 млн 380 тысяч тенге. Подрядчик нам уже известный, причем не с худшей стороны: ТОО «Кокшетау Жолдары» в прошлом году сделало капитальный ремонт Лунного проспекта (со стороны пятого микрорайона) и построило дорогу вдоль четвертого микрорайона, а теперь на безальтернативной основе выиграло тендер не только на Целиноградскую улицу, но и на капитальный ремонт второй дороги Лунного проспекта (со стороны седьмого микрорайона) протяженностью 1,073 км. Из республиканского бюджета на этот километр с небольшим выделено 165 млн 251 тысяча тенге. Отличие одного капитального ремонта от другого в том, что на Целиноградской не будут менять «корыто», так как там прочное бетонное основание, а на Лунном доберутся до самого дна, как это было в позапрошлом году на улице Мира (надеемся, что работа будет сделана качественнее).

К сожалению, в план капитального ремонта этого года не включена едва ли не самая убитая улица города – Парковая. На ее восстановление, по проекту, надо 740 млн тенге – таких денег, по словам Сагындыка Шабарова, в республиканском бюджете 2014 года не нашлось, при том что проектно-сметная документация была готова еще два года назад. Не видят смысла дорожники и в текущем ремонте этой дороги – это все равно что выкинуть деньги на ветер: будут, как и в прошлом году, засыпать ямы дресвой. Хотя, как известно, надежда умирает последней, и в акимате, на случай уточнения бюджета, готовы сделать капитальный ремонт Парковой улицы в два этапа в течение этого и следующего года.

Дела текущие

Как сказал нам руководитель отдела ЖКХ, на текущее обустройство Степногорска в рамках программы развития моногородов выделено 711 млн 497 тысяч тенге (268 млн 29 тысяч из республиканского бюджета и 443 млн 468 тысяч тенге из областного).

Текущий ремонт городских автомобильных дорог будет выполняться на деньги (67 млн тенге) областного бюджета. Большая часть этих денег – 48,8 млн тенге – будет затрачена на благоустройство Кольца строителей: заасфальтируют кольцевую дорогу и часть выезда на промзону (до того места, где заканчиваются опоры освещения). Подрядчик еще не определен, но, как нам было сказано, самое позднее в конце апреля работы на этом участке развернутся.

В рамках запланированного благоустройства города будет возведен флагшток на старте улицы Ленина - со стороны городских дач, на территории частной автостоянки, которую переместят на 200 метров в сторону четвертого микрорайона. Тендер объявлен – дело за выбором подрядчика.

В этом году вечерний и ночной Степногорск станет светлее, так как немалые деньги будут затрачены на реконструкцию уличного освещения, которая будет сопровождаться строительством тротуарных дорожек. 40 млн тенге выделено из областного бюджета на текущий ремонт уличного освещения внутри микрорайонов.

По словам Сагындыка Шабарова, для реализации инвестиционных проектов в рамках программы развития моногородов выделено 356 млн 677 тысяч тенге из республиканского бюджета и еще 32 млн 677 тысяч тенге из областного бюджета в порядке софинансирования.

Что же будет сделано?

Реконструируют уличное освещение (установят новые опоры) и построят тротуарную дорожку с бордюрами: вдоль дороги от заправки «Есиль» до дома №64 в седьмом микрорайоне (подрядчику - ТОО «Казэлектромонтаж-МСУ-81» - будет дано на это 80 млн 699,8 тыс. тенге); вдоль улицы Славского - от БТА-банка до Новосибирской (ТОО «ЭнергоСтройСервис СТ» получит на эти цели 104 млн 93,5 тыс. тенге); вдоль улицы Серова - между третьим и пятым микрорайонами (ТОО «ЭнергоСтройСервис СТ» выделено 105 млн 15 тысяч тенге).

ТОО «Казэлектромонтаж-МСУ-81» также построит новую линию уличного освещения и реконструирует тротуар с заменой бордюрного камня вдоль Коммунальной улицы (участок от улицы Мира до Парковой) – на это выделено 45 млн 17 тысяч тенге. Попутно решат проблему с неработающей ливневкой напротив 31 дома.

Все подрядчики – местные. Реконструкция завершится озеленением территорий, в частности, посадкой пирамидальных тополей. Тротуары будут проложены с обеих сторон дорог, где пройдет реконструкция уличного освещения. Сами дорожные участки покроют 5-сантиметровым слоем асфальта. Этим займется субподрядчик – ТОО «Кокшетау Жолдары».

На строительство линий освещения в населенных пунктах выделено 32,7 млн тенге.

Где сядешь – там и слезешь?

Принято считать, что на своих ошибках учатся только дураки. Ну если все-таки учатся – значит, не такие уж и дураки. Совсем худо – если не учатся даже на своих ошибках. Мы решили узнать, видят ли собственные промахи дорожные строители и их кураторы и, главное, собираются ли свои, мягко скажем, недочеты устранять?

Сагындык Шабаров посчитал неэтичным говорить о его предшественнице на посту начальника отдела ЖКХ Анаре Зиятовой, хотя мы его об этом и не просили. Нас в большей степени интересовало, будут ли подрядчики выполнять свои гарантийные обязательства – например, на улице Мира?

По словам руководителя отдела ЖКХ, подрядчик ТОО «Дорсервис-Кокшетау», несмотря на то что взял на себя 8-летние гарантийные обязательства (при предусмотренных законом двух годах – это как минимум), в прошлом году ничего не сделал кроме бетонирования участков с дождеприемниками. Между тем, с таянием снега стало особенно заметно, как просел, заполнившись водой, асфальт на участке дороги со стороны «Армонда». Так и осталось незавершенным строительство перекрестка возле рынка. Как сказал Сагындык Шабаров, дальше обещаний у ТОО «Дорсервис-Кокшетау» дело не идет. Отдел ЖКХ проиграл этой компании все суды, потому что и у заказчика есть «грешки» - например, проектом не предусмотрены ливневки на участке улицы Мира от полиции (со стороны пятого микрорайона) до кольца, и в пору дружного таяния снегов вода заходит по съездам к домам. Но, уверяет нас Сагындык Шабаров, ситуация «где сядешь – там и слезешь» не так уж и безнадежна, так как в прошлом году, уже после проигранных подрядчику судов, была проведена государственная строительная экспертиза дороги и по вновь открывшимся обстоятельствам можно будет опять подавать иск в суд на подрядчика, который не спешит с выполнением своих обязательств. Улицу Мира, не принятую госкомиссией, не могут ремонтировать и местные дорожники: пока не решены все спорные вопросы с подрядчиком, вложение денег в ремонт дороги будет считаться необоснованным.

Минувшая зима выявила слабое место и на новой дороге за четвертым микрорайоном, небольшой участок которой просел как раз на том месте, где накануне строительства убрали трубу. Но в отделе ЖКХ из этого проблемы не делают, так как подрядчик - ТОО «Кокшетау Жолдары» - остается в городе и уже пообещал выровнять просевшее место.

У заказчика нет претензий и к астанинской фирме «Арка и К», делавшей капительный ремонт улицы Ленина, и это несмотря на то, что работа этой компании подвергалась постоянной критике со стороны общественных экспертов и поста партийного контроля. По словам Сагындыка Шабарова, асфальт нигде не просел и не провалился. А установленные в метре от бордюра дождеприемники, мимо которых идет талая вода, - не просчет строителей, которые были вынуждены сделать в верхней части улицы Ленина метровый отступ из-за проложенных у края дороги кабелей. Но это, уверяет нас руководитель отдела ЖКХ, никак не сказывается на приеме талой воды, которая уходит в другие примыкающие к дороге колодцы и не добирается по асфальту до перекрестка.

А что за фасадом?

Самое время заглянуть в микрорайоны. Надеемся, они не останутся без государственного внимания в пору весенне-летнего благоустройства, как это происходит сейчас, когда внутри микрорайонов не убирается снег?

Сагындык Шабаров назвал нам четыре двора в первом микрорайоне, где с таянием снегов займутся благоустройством по примеру обустроенного в прошлом году двора, объединяющего 51, 52 и 53 дома: в рамках программы модернизации ЖКХ до конца августа преобразят дворовые территории домов 1-40 и 1-41; 1-43; 1-60, 1-62 и 1-63; 1-48 и 1-49. Уже и подрядчик известен - это степногорская организация ТОО «Стройизоляция».

В планах этого года подготовка проектно-сметной документации на обустройство десяти дворов второго микрорайона, на что из городского бюджета выделено 3 млн тенге (само благоустройство намечено на 2015 год).

Ну и для полноты картины расскажем вам о том, какие дома вошли в этом году в программу модернизации ЖКХ. По словам Сагындыка Шабарова, возглавляющего и жилищную инспекцию, планы прошлого года остались неизменными: в основном будут модернизированы зарегистрировавшие кондоминиумы дома первого микрорайона - 40, 41, 42, 43, 49, 51, 60, 62, 63. А вот жители домов 2-4 и 3-19, уже прошедших модернизацию, вошли во вкус и решили дополнительно облагородить фасад, вывести канализацию до выпусков (дом 2-4), отремонтировать полы в подъездах и сделать отмостку (дом 3-19).

Кажется, благополучно заканчивается история с долгожданным восстановлением дома 7-51, о котором мы не раз писали. Более того, в плане модернизации этом дом стоит как первоочередной (дело за заключением экспертизы и 93 миллионами, которые ждут в начале второго квартала) и образцово-показательный (там будет сделано основательное обновление, после которого, предполагается, дом 7-51 станет визитной карточкой Степногорска как лучшего региона в части модернизации ЖКХ).

Следом подтягивается и дом 7-52, где модернизацию начнут, скорее всего, в 2015 году, а пока, наряду с предусмотренными бюджетом государственными деньгами, собирают в порядке софинансирования 5 процентов от жильцов на подготовку проектно-сметной документации. На очереди и дома в шестом микрорайоне, в четвертом, пятом, где уже зарегистрированы кондоминиумы (это обязательное условие для модернизации).

Странно, что в этом списке нет «споткнувшегося» о модернизацию дома 3-21, где у жильцов было немало претензий к подрядчикам и где ждали ремонта, откровенно сказать, страшных подъездов. Как сказал начальник жилищной инспекции, сейчас там не до подъездов, так как все силы уходят на взаимные претензии и судебные тяжбы. Жильцы этого дома, действительно, желали, чтобы подъезды были отремонтированы, хотели и старые окна на лестничных площадках отчасти заделать, отчасти поменять на пластиковые, но все упирается в деньги: людям показалось это дорого, и они отказались от каких-то своих планов. Впрочем, уточняет Сагындык Шабаров, реализовать свои желания люди еще могут, если, конечно, между собой договорятся.

Особенность модернизации домов в этом году – проведение тендеров. И если раньше жильцы сами выбирали себе подрядчика (хотя зачастую выбирать было, по большому счету, не из кого), то теперь, с изменением закона о госзакупках, в город может прийти иногородний подрядчик, если станет победителем тендера. Тревожиться по этому поводу, считает начальник жилищной инспекции, не стоит (хотя бытует мнение, что с местного спросить легче, так как он всегда рядом) – главное осуществлять должный контроль за работой подрядчика на этапе ремонта дома, но и после этого строители несут обязательства перед жильцами модернизированного дома на протяжении предусмотренного законом гарантийного срока.

И миллион алых роз в придачу

Завершится строительный сезон этого года массовым озеленением (5264 кв. метра газонов) и цветочным оформлением города (2652 кв. метра цветников), на что в бюджете предусмотрена небывалая сумма – 22 млн тенге (для сравнения: в прошлом году на эти цели было выделено 600 тысяч тенге), но надо иметь в виду, что Степногорск, по сути, потерял теплицу горкоммунхоза и в эти двадцать с лишним миллионов входит не только обустройство, но и содержание цветников и газонов. Внушительная сумма привлекла к участию в конкурсе пять фирм со всех краев Казахстана, есть среди претендентов на цветочное оформление юбилейного Степногорска и местная фирма - West Z. По словам Сагындыка Шабарова, к своему 50-летию весь город будет в цветах. Трудно себе это представить, если иметь в виду опыт последних лет и уменьшение городского цветочного пространства, но нас убеждают в обратном, называя основные места будущих цветников: площадь у монумента Победы, территория флагштока, газоны и цветники вдоль улицы Мира и на Лунном проспекте. Что ж, сейчас самое время разбрасывать камни - посмотрим, что будет в августе, когда наступит время их собирать.

Виктор МОЛОДОВСКИЙ